Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Beethovenlaan 19 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Ruitersbos. Een kenmerk dat niet aan Beethovenlaan 19 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Beethovenlaan 19.
Beethovenlaan 19 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 273 m², een perceel van 1573 m² en 10 kamers. Het energielabel is D.
€ 1.700.000 tot € 2.400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Beethovenlaan 19
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,8 kmBeethovenlaan 19 ligt in de buurt Ruitersbos in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.615 inwoners en 1.225 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 732.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ruitersbos €732.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBeethovenlaan 19 is een vrijstaande woning van 273 m² in de CBS-buurt Ruitersbos. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.523 inwoners per km².
Beethovenlaan 19 is een vrijstaande woning in Ruitersbos, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Beethovenlaan 19 heeft 273 m² woonoppervlakte en 924 m³ inhoud. Het perceel is 1573 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Beethovenlaan 19 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-03-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.27 kg/jaar.
Beethovenlaan 19 heeft 10 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Beethovenlaan 19 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ruitersbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
