Straatbeeld van Haydnlaan 15 in Breda

Haydnlaan 15, 4837 CS Breda

256 m² Bouwjaar 1972 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Haydnlaan 15 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 256 m² en een perceel van 755 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
256 m²
Perceeloppervlakte
755 m²
Inhoud
841 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2008 tot 2012

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Haydnlaan 15

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Haydnlaan 15

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
105.20 kWh/m²
CO₂-emissie
2.51 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ruitersbos

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Ruitersbos

Haydnlaan 15 ligt in de buurt Ruitersbos in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.615 inwoners en 1.225 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 732.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

2615 Inwoners
1230 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1225 Woningvoorraad
€732.000 Gem. WOZ-waarde Ruitersbos
63% Koopwoningen
1.523 Inwoners per km²

Locatie van Haydnlaan 15

Officiële bekendmakingen rond Haydnlaan 15

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 82 meter

Verzoek aanvullende gegevens voor het renoveren van de woning aan Schubertlaan 22 4837CP Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 82 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van de woning aan Schubertlaan 22 4837CP Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 82 meter

Verlengen van de beslistermijn voor het renoveren van de woning aan Schubertlaan 22 4837CP Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Haydnlaan 15

Wat is de geschatte woningwaarde van Haydnlaan 15?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ruitersbos €732.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Haydnlaan 15 zich tot de CBS-buurt Ruitersbos?

Haydnlaan 15 is een vrijstaande woning van 256 m² in de CBS-buurt Ruitersbos. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.225 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.523 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Haydnlaan 15?

Haydnlaan 15 is een vrijstaande woning in Ruitersbos, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Haydnlaan 15 vergeleken met de buurt?

Haydnlaan 15 heeft 256 m² woonoppervlakte en 841 m³ inhoud. Het perceel is 755 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ruitersbos €732.000.

Wat is het energielabel van Haydnlaan 15 en wat betekent dat?

Haydnlaan 15 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-03-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2.51 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Ruitersbos?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ruitersbos in Breda (Noord-Brabant) 2.615 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €732.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ruitersbos?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ruitersbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 3,8 km tot een treinstation, 3,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ruitersbos?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ruitersbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ruitersbos?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ruitersbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Haydnlaan 15?

Haydnlaan 15 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ruitersbos €732.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Haydnlaan 15?

Een woningrapport voor Haydnlaan 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ruitersbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Haydnlaan 15?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Haydnlaan 15