Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1953
- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 755 m²
- Inhoud
- 697.9 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €935.000 tot €1.185.000
Montensbos 47, 4837 CC Breda
180 m²
Bouwjaar 1953
6 kamers
4 slaapkamers
Label F
Montensbos 47 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m², een perceel van 755 m² en 6 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €732.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Montensbos 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Montensbos 47
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 249.44 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 64.83 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
3.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
2.8 kmBuurtinformatie in Breda
2615
Inwoners
1230
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1225
Woningvoorraad
€732.000
Gem. woningwaarde Ruitersbos
63%
Koopwoningen
1.523
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze charmante woning ligt op toplocatie in villapark Ruiterbos in het zuiden van Breda.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Montensbos 47
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Ruitersbos
- Postcode
- 4837 CC
Vergelijkbare woningen in Breda
montenslaan 24
Breda · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte180 m²
Bekijk woning
Schrauwenhof 15
Breda · 0.2 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte211 m²
Bekijk woning
Ruitersboslaan 50
Breda · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte226 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Montensbos 47
Wat is de geschatte woningwaarde van Montensbos 47?
De prijsindicatie voor Montensbos 47 ligt rond €935.000 tot €1.185.000. De gemiddelde woningwaarde in Ruitersbos is €732.000. Dat komt neer op circa €4.067 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Montensbos 47 zich tot de wijk Ruitersbos?
Montensbos 47 is een vrijstaande woning van 180 m² in de wijk Ruitersbos. De buurt telt 1.225 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.523 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Montensbos 47?
Montensbos 47 is een vrijstaande woning in Ruitersbos, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Montensbos 47 vergeleken met de buurt?
Montensbos 47 heeft 180 m² woonoppervlakte en 698 m³ inhoud. Het perceel is 755 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Ruitersbos ligt de gemiddelde woningwaarde op €732.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Montensbos 47 en wat betekent dat?
Montensbos 47 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-06-06. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 64.83 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Montensbos 47?
Montensbos 47 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Ruitersbos?
De wijk Ruitersbos in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.615 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €732.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ruitersbos?
Vanuit Montensbos 47 in Ruitersbos bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 3.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ruitersbos?
Zorg en onderwijs in de buurt van Montensbos 47: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ruitersbos?
Recreatie nabij Ruitersbos: restaurant (0.6 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Montensbos 47?
De prijsindicatie ligt rond €935.000 tot €1.185.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ruitersbos is €732.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Montensbos 47?
Een woningrapport voor Montensbos 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ruitersbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen