Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 192 m²
- Perceeloppervlakte
- 542 m²
- Inhoud
- 688.1 m³
Dr. Batenburglaan 172, 4837 BS Breda
192 m²
Bouwjaar 1932
Label C
Dr. Batenburglaan 172 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 192 m² en een perceel van 542 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €732.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Dr. Batenburglaan 172
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dr. Batenburglaan 172
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
3.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
2.8 kmBuurtinformatie in Breda
2615
Inwoners
1230
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1225
Woningvoorraad
€732.000
Gem. woningwaarde Ruitersbos
63%
Koopwoningen
1.523
Inwoners per km²
Locatie van Dr. Batenburglaan 172
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4837 BS
Vergelijkbare woningen in Breda
Dr. Batenburglaan 174
Breda
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte202 m²
Bekijk woning
Dr. Batenburglaan 178-A
Breda
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte222 m²
Bekijk woning
Dr. Batenburglaan 180-A
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte218 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Dr. Batenburglaan 172
Wat is de geschatte woningwaarde van Dr. Batenburglaan 172?
De gemiddelde woningwaarde in Ruitersbos is €732.000. Dat komt neer op circa €3.812 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dr. Batenburglaan 172 zich tot de wijk Ruitersbos?
Dr. Batenburglaan 172 is een vrijstaande woning van 192 m² in de wijk Ruitersbos. De buurt telt 1.225 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.523 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dr. Batenburglaan 172?
Dr. Batenburglaan 172 is een vrijstaande woning in Ruitersbos, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dr. Batenburglaan 172 vergeleken met de buurt?
Dr. Batenburglaan 172 heeft 192 m² woonoppervlakte en 688 m³ inhoud. Het perceel is 542 m². In Ruitersbos ligt de gemiddelde woningwaarde op €732.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dr. Batenburglaan 172 en wat betekent dat?
Dr. Batenburglaan 172 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-06-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Ruitersbos?
De wijk Ruitersbos in Breda kenmerkt zich door 2.615 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €732.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ruitersbos?
Vanuit Dr. Batenburglaan 172 in Ruitersbos bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 3.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ruitersbos?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dr. Batenburglaan 172: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ruitersbos?
Recreatie nabij Ruitersbos: restaurant (0.6 km), cafe (1.1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Dr. Batenburglaan 172?
Een woningrapport voor Dr. Batenburglaan 172 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ruitersbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen