Vloed 49 is een eengezinswoning, tussenwoning in Breda, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², een perceel van 170 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €379.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vloed 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
4.8 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
4 kmDeze uitgebouwde, moderne en ruime tussenwoning van maar liefst 135 m² biedt volop wooncomfort!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Vloed 49 ligt rond €455.000 tot €505.000. De gemiddelde woningwaarde in Princenhage is €379.000. Dat komt neer op circa €2.807 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVloed 49 is een eengezinswoning, tussenwoning van 135 m² in de wijk Princenhage. De buurt telt 3.925 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.381 inwoners per km².
Vloed 49 is een eengezinswoning, tussenwoning in Princenhage, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Vloed 49 heeft 135 m² woonoppervlakte en 565 m³ inhoud. Het perceel is 170 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Princenhage ligt de gemiddelde woningwaarde op €379.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Vloed 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-08-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Vloed 49 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 47 m².
De wijk Princenhage in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 8.910 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €379.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Vloed 49 in Princenhage bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.8 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Vloed 49: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij Princenhage: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Vloed 49 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Princenhage is €379.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vloed 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Princenhage. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen