Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Dr. Batenburglaan 138 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Ruitersbos. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dr. Batenburglaan 138.
Dr. Batenburglaan 138 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 252 m².
€ 490.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dr. Batenburglaan 138
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,8 kmDr. Batenburglaan 138 ligt in de buurt Ruitersbos in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.615 inwoners en 1.225 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 732.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 93 meter
Breda · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ruitersbos €732.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDr. Batenburglaan 138 is een tussenwoning van 126 m² in de CBS-buurt Ruitersbos. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.523 inwoners per km².
Dr. Batenburglaan 138 is een tussenwoning in Ruitersbos, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dr. Batenburglaan 138 heeft 126 m² woonoppervlakte en 346 m³ inhoud. Het perceel is 252 m².
Dr. Batenburglaan 138 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Dr. Batenburglaan 138 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ruitersbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
