Weerdstraat 33 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Breda, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m², een perceel van 880 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €611.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Weerdstraat 33
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
3.7 kmHuisarts
3.5 kmTreinstation
7.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1.3 kmMiddelbare school
4.3 kmApotheek
3.4 kmZiekenhuis
6.9 kmRestaurant
1.6 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
5.2 kmBioscoop
6.7 kmCharmante uitstraling, prachtige locatie en een gevoel van ruimte en vrijheid zijn termen die deze woning goed omschrijven! Vanaf het moment dat je…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Weerdstraat 33 ligt rond €515.000 tot €615.000. De gemiddelde woningwaarde in Effen-Rith is €611.000. Dat komt neer op circa €3.637 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWeerdstraat 33 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 168 m² in de wijk Effen-Rith. De buurt telt 362 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 99 inwoners per km².
Weerdstraat 33 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Effen-Rith, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Weerdstraat 33 heeft 168 m² woonoppervlakte en 637 m³ inhoud. Het perceel is 880 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Effen-Rith ligt de gemiddelde woningwaarde op €611.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Weerdstraat 33 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-11-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.27 kg/jaar.
Weerdstraat 33 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 580 m².
De wijk Effen-Rith in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 890 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €611.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Weerdstraat 33 in Effen-Rith bereik je: supermarkt op 3.7 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 7.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Weerdstraat 33: ziekenhuis op 6.9 km, apotheek op 3.4 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 4.3 km.
Recreatie nabij Effen-Rith: restaurant (1.6 km), cafe (2.6 km).
Weerdstraat 33 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €515.000 tot €615.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Effen-Rith is €611.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Weerdstraat 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Effen-Rith. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen