Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 321 m²
- Inhoud
- 1018.1 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €685.000 tot €785.000
- Ligging
- in_residential_district
Ginnekenweg 258 A, 4835 NJ Breda
163 m²
Bouwjaar 1906
6 kamers
4 slaapkamers
Label G
Ginnekenweg 258 A is een bovenwoning in Breda, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m², een perceel van 321 m² en 6 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €665.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Ginnekenweg 258 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ginnekenweg 258 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 214.56 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 4489.73 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
2.7 kmBuurtinformatie in Breda
5430
Inwoners
2485
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2514
Woningvoorraad
€665.000
Gem. woningwaarde Ginneken
78%
Koopwoningen
4.131
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze bovenwoning op de eerste en tweede verdieping is gelegen in het van oudsher populaire stadsdeel Ginneken op slechts enkele minuten lopen van de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ginnekenweg 258 A
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Ginneken
- Postcode
- 4835 NJ
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Ginnekenweg 258 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Ginnekenweg 258 A?
De prijsindicatie voor Ginnekenweg 258 A ligt rond €685.000 tot €785.000. De gemiddelde woningwaarde in Ginneken is €665.000. Dat komt neer op circa €4.080 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ginnekenweg 258 A zich tot de wijk Ginneken?
Ginnekenweg 258 A is een bovenwoning van 163 m² in de wijk Ginneken. De buurt telt 2.514 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.131 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ginnekenweg 258 A?
Ginnekenweg 258 A is een bovenwoning in Ginneken, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ginnekenweg 258 A vergeleken met de buurt?
Ginnekenweg 258 A heeft 163 m² woonoppervlakte en 1018 m³ inhoud. Het perceel is 321 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Ginneken ligt de gemiddelde woningwaarde op €665.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ginnekenweg 258 A en wat betekent dat?
Ginnekenweg 258 A heeft energielabel G. Geldig tot 2035-02-24. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 4489.73 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ginnekenweg 258 A?
Ginnekenweg 258 A heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Ginneken?
De wijk Ginneken in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.430 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €665.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ginneken?
Vanuit Ginnekenweg 258 A in Ginneken bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ginneken?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ginnekenweg 258 A: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ginneken?
Recreatie nabij Ginneken: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ginnekenweg 258 A?
De prijsindicatie ligt rond €685.000 tot €785.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ginneken is €665.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ginnekenweg 258 A?
Een woningrapport voor Ginnekenweg 258 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ginneken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen