Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 183 m²
Valkrustdreef 31, 4835 MD Breda
183 m²
Bouwjaar 1997
Valkrustdreef 31 is een appartement in Breda, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €628.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Valkrustdreef 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
2.9 kmBuurtinformatie in Breda
5460
Inwoners
2445
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2473
Woningvoorraad
€628.000
Gem. woningwaarde Ginneken
78%
Koopwoningen
4.154
Inwoners per km²
Locatie van Valkrustdreef 31
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4835 MD
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Valkrustdreef 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Valkrustdreef 31?
De prijsindicatie voor Valkrustdreef 31 ligt rond €730.000 tot €830.000. De gemiddelde woningwaarde in Ginneken is €628.000. Dat komt neer op circa €3.432 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Valkrustdreef 31 zich tot de wijk Ginneken?
Valkrustdreef 31 is een appartement van 183 m² in de wijk Ginneken. De buurt telt 2.473 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.154 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkrustdreef 31?
Valkrustdreef 31 is een appartement in Ginneken, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Valkrustdreef 31 vergeleken met de buurt?
Valkrustdreef 31 heeft 183 m² woonoppervlakte. In Ginneken ligt de gemiddelde woningwaarde op €628.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Ginneken?
De wijk Ginneken in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.460 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €628.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ginneken?
Vanuit Valkrustdreef 31 in Ginneken bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ginneken?
Zorg en onderwijs in de buurt van Valkrustdreef 31: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ginneken?
Recreatie nabij Ginneken: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Valkrustdreef 31?
De prijsindicatie ligt rond €730.000 tot €830.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ginneken is €628.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Valkrustdreef 31?
Een woningrapport voor Valkrustdreef 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ginneken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen