Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 350 m²
- Perceeloppervlakte
- 1523 m²
- Inhoud
- 875 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Koningin Emmalaan 3, 4835 KH Breda
350 m²
Bouwjaar 1906
5 kamers
4 slaapkamers
Koningin Emmalaan 3 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 350 m², een perceel van 1523 m² en 5 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €628.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Koningin Emmalaan 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
2.9 kmBuurtinformatie in Breda
5460
Inwoners
2445
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2473
Woningvoorraad
€628.000
Gem. woningwaarde Ginneken
78%
Koopwoningen
4.154
Inwoners per km²
Locatie van Koningin Emmalaan 3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4835 KH
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Koningin Emmalaan 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Koningin Emmalaan 3?
De gemiddelde woningwaarde in Ginneken is €628.000. Dat komt neer op circa €1.794 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koningin Emmalaan 3 zich tot de wijk Ginneken?
Koningin Emmalaan 3 is een woonhuis van 350 m² in de wijk Ginneken. De buurt telt 2.473 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.154 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koningin Emmalaan 3?
Koningin Emmalaan 3 is een woonhuis in Ginneken, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koningin Emmalaan 3 vergeleken met de buurt?
Koningin Emmalaan 3 heeft 350 m² woonoppervlakte en 875 m³ inhoud. Het perceel is 1523 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 70 m² per kamer. In Ginneken ligt de gemiddelde woningwaarde op €628.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Koningin Emmalaan 3?
Koningin Emmalaan 3 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Ginneken?
De wijk Ginneken in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.460 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €628.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ginneken?
Vanuit Koningin Emmalaan 3 in Ginneken bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ginneken?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koningin Emmalaan 3: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ginneken?
Recreatie nabij Ginneken: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Koningin Emmalaan 3?
Een woningrapport voor Koningin Emmalaan 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ginneken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen