Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 259 m²
- Inhoud
- 259 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 4
- Laatst bekende transactie
- Periode 2012 tot 2015
- Ligging
- at_edge_of_woods, in_green_area, in_residential_district
Baronielaan 268, 4837 BH Breda
259 m²
Bouwjaar 1905
7 kamers
4 slaapkamers
Label B
Baronielaan 268 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 259 m² en 7 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €691.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Baronielaan 268
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Baronielaan 268
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
3 kmBuurtinformatie in Breda
2565
Inwoners
1160
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1185
Woningvoorraad
€691.000
Gem. woningwaarde Ruitersbos
63%
Koopwoningen
1.496
Inwoners per km²
Omschrijving
WONEN IN EEN VAN DE MOOISTE LANEN VAN BREDA-ZUID. Prachtig gelegen karakteristiek royaal herenhuis met voor- en achtertuin.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Baronielaan 268
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Ruitersbos
- Postcode
- 4837 BH
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Baronielaan 268
Wat is de geschatte woningwaarde van Baronielaan 268?
De prijsindicatie voor Baronielaan 268 ligt rond €355.000 tot €405.000. De gemiddelde woningwaarde in Ruitersbos is €691.000. Dat komt neer op circa €2.668 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Baronielaan 268 zich tot de wijk Ruitersbos?
Baronielaan 268 is een tussenwoning van 259 m² in de wijk Ruitersbos. De buurt telt 1.185 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.496 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Baronielaan 268?
Baronielaan 268 is een tussenwoning in Ruitersbos, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Baronielaan 268 vergeleken met de buurt?
Baronielaan 268 heeft 259 m² woonoppervlakte en 259 m³ inhoud. Met 7 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. In Ruitersbos ligt de gemiddelde woningwaarde op €691.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Baronielaan 268 en wat betekent dat?
Baronielaan 268 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-03-03. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Baronielaan 268?
Baronielaan 268 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Ruitersbos?
De wijk Ruitersbos in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.565 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €691.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ruitersbos?
Vanuit Baronielaan 268 in Ruitersbos bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ruitersbos?
Zorg en onderwijs in de buurt van Baronielaan 268: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ruitersbos?
Recreatie nabij Ruitersbos: restaurant (0.6 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Baronielaan 268?
Baronielaan 268 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. De prijsindicatie ligt rond €355.000 tot €405.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ruitersbos is €691.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Baronielaan 268?
Een woningrapport voor Baronielaan 268 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ruitersbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen