Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Valentijnlaan 26 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Overakker. Een kenmerk dat niet aan Valentijnlaan 26 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Valentijnlaan 26.
Valentijnlaan 26 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 312 m² en een perceel van 2310 m².
€ 1.600.000 tot € 2.250.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Valentijnlaan 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
3,2 kmValentijnlaan 26 ligt in de buurt Overakker in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.320 inwoners en 1.648 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 479.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Breda · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overakker €479.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenValentijnlaan 26 is een vrijstaande woning van 312 m² in de CBS-buurt Overakker. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.476 inwoners per km².
Valentijnlaan 26 is een vrijstaande woning in Overakker, gebouwd in 2016 (10 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Valentijnlaan 26 heeft 312 m² woonoppervlakte en 1534 m³ inhoud. Het perceel is 2310 m².
Valentijnlaan 26 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Valentijnlaan 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overakker. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2016, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
