Ulvenhoutselaan 33 is een herenhuis, halfvrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 229 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €628.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ulvenhoutselaan 33
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
2.9 kmZeer royale en karakteristieke halfvrijstaande woning op fantastische locatie in het Ginneken.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Ulvenhoutselaan 33 ligt rond €0 tot €15.000. De gemiddelde woningwaarde in Ginneken is €628.000. Dat komt neer op circa €2.742 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenUlvenhoutselaan 33 is een herenhuis, halfvrijstaande woning van 229 m² in de wijk Ginneken. De buurt telt 2.473 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.154 inwoners per km².
Ulvenhoutselaan 33 is een herenhuis, halfvrijstaande woning in Ginneken, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Ulvenhoutselaan 33 heeft 229 m² woonoppervlakte en 910 m³ inhoud. Met 7 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Ginneken ligt de gemiddelde woningwaarde op €628.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Ulvenhoutselaan 33 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-03-01. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.71 kg/jaar.
Ulvenhoutselaan 33 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 250 m². Er is een balkon.
De wijk Ginneken in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.460 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €628.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Ulvenhoutselaan 33 in Ginneken bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Ulvenhoutselaan 33: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.1 km.
Recreatie nabij Ginneken: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Ulvenhoutselaan 33 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €945.000 tot €1.195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ginneken is €628.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Ulvenhoutselaan 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ginneken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen