Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 293 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
Valkhofstraat 44 D, 4834 PG Breda
92 m²
Bouwjaar 1966
3 kamers
2 slaapkamers
Label E
Valkhofstraat 44 D is een appartement in Breda, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en 3 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €363.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Valkhofstraat 44 D
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valkhofstraat 44 D
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Breda
5990
Inwoners
3070
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
3024
Woningvoorraad
€363.000
Gem. woningwaarde Ypelaar
53%
Koopwoningen
5.101
Inwoners per km²
Locatie van Valkhofstraat 44 D
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4834 PG
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Valkhofstraat 44 D
Wat is de geschatte woningwaarde van Valkhofstraat 44 D?
De prijsindicatie voor Valkhofstraat 44 D ligt rond €150.000 tot €175.000. De gemiddelde woningwaarde in Ypelaar is €363.000. Dat komt neer op circa €3.946 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Valkhofstraat 44 D zich tot de wijk Ypelaar?
Valkhofstraat 44 D is een appartement van 92 m² in de wijk Ypelaar. De buurt telt 3.024 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.101 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkhofstraat 44 D?
Valkhofstraat 44 D is een appartement in Ypelaar, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Valkhofstraat 44 D vergeleken met de buurt?
Valkhofstraat 44 D heeft 92 m² woonoppervlakte en 293 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Ypelaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €363.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Valkhofstraat 44 D en wat betekent dat?
Valkhofstraat 44 D heeft energielabel E. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp.
Hoe is de indeling van Valkhofstraat 44 D?
Valkhofstraat 44 D heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Ypelaar?
De wijk Ypelaar in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.990 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €363.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ypelaar?
Vanuit Valkhofstraat 44 D in Ypelaar bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ypelaar?
Zorg en onderwijs in de buurt van Valkhofstraat 44 D: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ypelaar?
Recreatie nabij Ypelaar: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Valkhofstraat 44 D?
De prijsindicatie ligt rond €150.000 tot €175.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ypelaar is €363.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Valkhofstraat 44 D?
Een woningrapport voor Valkhofstraat 44 D bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ypelaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen