Walenburgstraat 98 is een portiekflat in Breda, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 2600 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €385.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Walenburgstraat 98
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
4.1 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
3 kmIn de zeer geliefde wijk IJpelaar bevindt zich dit ruime 3-kamer(hoek)appartement op de derde verdieping.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Walenburgstraat 98 ligt rond €290.000 tot €340.000. De gemiddelde woningwaarde in Ypelaar is €385.000. Dat komt neer op circa €4.477 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWalenburgstraat 98 is een portiekflat van 86 m² in de wijk Ypelaar. De buurt telt 3.024 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.020 inwoners per km².
Walenburgstraat 98 is een portiekflat in Ypelaar, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Walenburgstraat 98 heeft 86 m² woonoppervlakte en 3888 m³ inhoud. Het perceel is 2600 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Ypelaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €385.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Walenburgstraat 98 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.74 kg/jaar.
Walenburgstraat 98 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Ypelaar in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.895 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €385.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Walenburgstraat 98 in Ypelaar bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4.1 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Walenburgstraat 98: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Ypelaar: restaurant (0.5 km), cafe (1.5 km).
De prijsindicatie ligt rond €290.000 tot €340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ypelaar is €385.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Walenburgstraat 98 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ypelaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen