Straatbeeld van Hamdijk 23 in Breda

Hamdijk 23, 4826 ND Breda

312 m² Bouwjaar 2007

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hamdijk 23 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 312 m² en een perceel van 478 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2007
Woonoppervlakte
312 m²
Perceeloppervlakte
478 m²
Inhoud
1046 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Hamdijk 23

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Biesdonk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Biesdonk

Hamdijk 23 ligt in de buurt Biesdonk in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.900 inwoners en 2.262 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 38% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

4900 Inwoners
2370 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
2262 Woningvoorraad
€263.000 Gem. WOZ-waarde Biesdonk
38% Koopwoningen
6.202 Inwoners per km²

Locatie van Hamdijk 23

Officiële bekendmakingen rond Hamdijk 23

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· overige overheidsinformatie · 29 meter

Kennisgeving voornemen tot uitgifte van onroerende zaken (gronden en/of opstallen) gemeente Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hamdijk 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Hamdijk 23?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Biesdonk €263.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hamdijk 23 zich tot de CBS-buurt Biesdonk?

Hamdijk 23 is een vrijstaande woning van 312 m² in de CBS-buurt Biesdonk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.262 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.202 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hamdijk 23?

Hamdijk 23 is een vrijstaande woning in Biesdonk, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Hamdijk 23 vergeleken met de buurt?

Hamdijk 23 heeft 312 m² woonoppervlakte en 1046 m³ inhoud. Het perceel is 478 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Biesdonk €263.000.

Hoe is de woningmarkt in Biesdonk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Biesdonk in Breda (Noord-Brabant) 4.900 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €263.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Biesdonk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Biesdonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 2,5 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Biesdonk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Biesdonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Biesdonk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Biesdonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hamdijk 23?

Een woningrapport voor Hamdijk 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Biesdonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hamdijk 23?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hamdijk 23