Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1809
- Woonoppervlakte
- 331 m²
- Perceeloppervlakte
- 2830 m²
- Inhoud
- 2129 m³
- Kamers
- 12
- Slaapkamers
- 4
Achter Emer 9, 4824 ZA Breda
331 m²
Bouwjaar 1809
12 kamers
4 slaapkamers
Label D
Achter Emer 9 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1809. De woning heeft een woonoppervlakte van 331 m², een perceel van 2830 m² en 12 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €503.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Achter Emer 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Achter Emer 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
1.9 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
6.2 kmRestaurant
1.1 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
4.7 kmBuurtinformatie in Breda
65
Inwoners
30
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
26
Woningvoorraad
€503.000
Gem. woningwaarde Emer
50%
Koopwoningen
31
Inwoners per km²
Locatie van Achter Emer 9
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4824 ZA
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Achter Emer 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Achter Emer 9?
De gemiddelde woningwaarde in Emer is €503.000. Dat komt neer op circa €1.520 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Achter Emer 9 zich tot de wijk Emer?
Achter Emer 9 is een woonhuis van 331 m² in de wijk Emer. De buurt telt 26 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 31 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Achter Emer 9?
Achter Emer 9 is een woonhuis in Emer, gebouwd in 1809 (217 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Achter Emer 9 vergeleken met de buurt?
Achter Emer 9 heeft 331 m² woonoppervlakte en 2129 m³ inhoud. Het perceel is 2830 m². Met 12 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Emer ligt de gemiddelde woningwaarde op €503.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Achter Emer 9 en wat betekent dat?
Achter Emer 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-11-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Achter Emer 9?
Achter Emer 9 heeft 12 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Emer?
De wijk Emer in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 65 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €503.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Emer?
Vanuit Achter Emer 9 in Emer bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1.9 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Emer?
Zorg en onderwijs in de buurt van Achter Emer 9: ziekenhuis op 6.2 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Emer?
Recreatie nabij Emer: restaurant (1.1 km), cafe (2.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Achter Emer 9?
Een woningrapport voor Achter Emer 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Emer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1809, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen