Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Heilaardreef 3 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Heilaar. Een kenmerk dat niet aan Heilaardreef 3 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Heilaardreef 3 staat in het complete rapport.
Heilaardreef 3 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 652 m², een perceel van 1165 m² en 10 kamers. Het energielabel is A.
€ 3.350.000 tot € 4.550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Heilaardreef 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
5,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
4,1 kmHeilaardreef 3 ligt in de buurt Heilaar in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 630 inwoners en 215 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 892.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 25 meter
· omgevingsvergunning · 25 meter
· omgevingsvergunning · 77 meter
Breda · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Breda · 2.7 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Breda · 2.8 km afstand
Bekijk woning
Prinsenbeek · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heilaar €892.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHeilaardreef 3 is een vrijstaande woning van 652 m² in de CBS-buurt Heilaar. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 398 inwoners per km².
Heilaardreef 3 is een vrijstaande woning in Heilaar, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Heilaardreef 3 heeft 652 m² woonoppervlakte en 2384 m³ inhoud. Het perceel is 1165 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 65 m² per kamer.
Heilaardreef 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-11-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.35 kg/jaar.
Heilaardreef 3 heeft 10 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Heilaardreef 3 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Heilaardreef 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heilaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
