Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Inhoud
- 374.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2011 tot 2015
Waterakker 11, 4824 SP Breda
104 m²
Bouwjaar 1982
Label B
Waterakker 11 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 132 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €342.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Waterakker 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterakker 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 136.24 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.63 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
6.2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
3.4 kmBioscoop
4.5 kmBuurtinformatie in Breda
4610
Inwoners
2115
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2072
Woningvoorraad
€342.000
Gem. woningwaarde Gageldonk
71%
Koopwoningen
5.792
Inwoners per km²
Locatie van Waterakker 11
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4824 SP
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Waterakker 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterakker 11?
De prijsindicatie voor Waterakker 11 ligt rond €170.000 tot €195.000. De gemiddelde woningwaarde in Gageldonk is €342.000. Dat komt neer op circa €3.288 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waterakker 11 zich tot de wijk Gageldonk?
Waterakker 11 is een tussenwoning van 104 m² in de wijk Gageldonk. De buurt telt 2.072 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.792 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterakker 11?
Waterakker 11 is een tussenwoning in Gageldonk, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waterakker 11 vergeleken met de buurt?
Waterakker 11 heeft 104 m² woonoppervlakte en 374 m³ inhoud. Het perceel is 132 m². In Gageldonk ligt de gemiddelde woningwaarde op €342.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waterakker 11 en wat betekent dat?
Waterakker 11 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-04-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.63 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Gageldonk?
De wijk Gageldonk in Breda kenmerkt zich door 4.610 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €342.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gageldonk?
Vanuit Waterakker 11 in Gageldonk bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gageldonk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterakker 11: ziekenhuis op 6.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 3.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gageldonk?
Recreatie nabij Gageldonk: restaurant (0.8 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waterakker 11?
Waterakker 11 is verkocht in de periode 2011 tot 2015. De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gageldonk is €342.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waterakker 11?
Een woningrapport voor Waterakker 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gageldonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen