Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 181 m²
- Inhoud
- 326 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Vraagprijs
- € 375.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Wandelakker 13, 4824 SH Breda
92 m²
Bouwjaar 1981
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Wandelakker 13 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m², een perceel van 181 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Wandelakker 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wandelakker 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 110.80 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 14.7 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (84.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gageldonk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
6,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
4,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gageldonk
Wandelakker 13 ligt in de buurt Gageldonk in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.610 inwoners en 2.072 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 342.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
4610
Inwoners
2115
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2072
Woningvoorraad
€342.000
Gem. WOZ-waarde Gageldonk
71%
Koopwoningen
5.792
Inwoners per km²
Locatie van Wandelakker 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Gageldonk
- Postcode
- 4824 SH
- Netnummer
- 076
Vergelijkbare woningen in Breda
Scherpenakker 41
Breda · 0.2 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte115 m²
Vraagprijs€ 398.000
Bekijk woning
Wederiktuin 131
Breda · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte114 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Arenberglaan 252
Breda · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 399.000
Bekijk woning
Bremtuin 60
Breda · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte116 m²
Vraagprijs€ 398.000
Bekijk woning
Brandebeemd 19
Breda · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Hoekakker 55
Breda · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte88 m²
Vraagprijs€ 389.500
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wandelakker 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Wandelakker 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gageldonk €342.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wandelakker 13 zich tot de CBS-buurt Gageldonk?
Wandelakker 13 is een tussenwoning van 92 m² in de CBS-buurt Gageldonk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.072 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.792 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wandelakker 13?
Wandelakker 13 is een tussenwoning in Gageldonk, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Wandelakker 13 vergeleken met de buurt?
Wandelakker 13 heeft 92 m² woonoppervlakte en 326 m³ inhoud. Het perceel is 181 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gageldonk €342.000.
Wat is het energielabel van Wandelakker 13 en wat betekent dat?
Wandelakker 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-06-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.70 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wandelakker 13?
Wandelakker 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 84 m².
Hoe is de woningmarkt in Gageldonk?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Gageldonk in Breda (Noord-Brabant) 4.610 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €342.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Gageldonk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gageldonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Gageldonk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gageldonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 3,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Gageldonk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gageldonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Wandelakker 13?
Een woningrapport voor Wandelakker 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gageldonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars