Peerdsbroek 39, 4824 BL Breda

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gageldonk €342.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Peerdsbroek 39 is een tussenwoning van 123 m² in de CBS-buurt Gageldonk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.072 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.792 inwoners per km².

Peerdsbroek 39 is een tussenwoning in Gageldonk, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Peerdsbroek 39 heeft 123 m² woonoppervlakte en 406 m³ inhoud. Het perceel is 179 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gageldonk €342.000.

Peerdsbroek 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-12-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Gageldonk in Breda (Noord-Brabant) 4.610 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €342.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gageldonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gageldonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 3,1 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gageldonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.

Peerdsbroek 39 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gageldonk €342.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Peerdsbroek 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gageldonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.