Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kluisstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hagebeemd. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kluisstraat 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kluisstraat 2.
Kluisstraat 2 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 599 m² en een perceel van 11270 m².
€ 2.200.000 tot € 3.050.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kluisstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,2 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
1,7 kmMiddelbare school
3,2 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
9,2 kmRestaurant
1,8 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
7,6 kmKluisstraat 2 ligt in de buurt Hagebeemd in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 210 inwoners en 85 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 700.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
Breda · 4.7 km afstand
Bekijk woning
Breda · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Prinsenbeek · 2.1 km afstand
Bekijk woning
Breda · 4.7 km afstand
Bekijk woning
Breda · 2.8 km afstand
Bekijk woning
Prinsenbeek · 2.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hagebeemd €700.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKluisstraat 2 is een vrijstaande woning van 599 m² in de CBS-buurt Hagebeemd. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 24 inwoners per km².
Kluisstraat 2 is een vrijstaande woning in Hagebeemd, gebouwd in 1911 (115 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kluisstraat 2 heeft 599 m² woonoppervlakte en 675 m³ inhoud. Het perceel is 11270 m².
Een woningrapport voor Kluisstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hagebeemd. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1911, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
