Bredestraat 2 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 305 m², een perceel van 1710 m² en 7 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €327.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Bredestraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8.6 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
7 kmDeze karakteristieke, vrijstaande woning op een perceel van ruim 1.700 m² biedt een efficiënte combinatie van wonen en ondernemen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Bredestraat 2 ligt rond €740.000 tot €840.000. De gemiddelde woningwaarde in Muizenberg is €327.000. Dat komt neer op circa €1.072 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBredestraat 2 is een vrijstaande woning van 305 m² in de wijk Muizenberg. De buurt telt 1.240 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.252 inwoners per km².
Bredestraat 2 is een vrijstaande woning in Muizenberg, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Bredestraat 2 heeft 305 m² woonoppervlakte en 1398 m³ inhoud. Het perceel is 1710 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer. In Muizenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €327.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Bredestraat 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-05-06. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 66.71 kg/jaar.
Bredestraat 2 heeft 7 kamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Muizenberg in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.870 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €327.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Bredestraat 2 in Muizenberg bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Bredestraat 2: ziekenhuis op 8.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.3 km.
Recreatie nabij Muizenberg: restaurant (0.6 km), cafe (1.4 km).
Bredestraat 2 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €740.000 tot €840.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Muizenberg is €327.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Bredestraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Muizenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen