Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 1710 m²
- Inhoud
- 673.7 m³
- Kamers
- 7
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €740.000 tot €840.000
- Ligging
- sheltered_position
Bredestraat 2, 4823 ZA Breda
158 m²
Bouwjaar 1928
7 kamers
Label F
Bredestraat 2 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m², een perceel van 1710 m² en 7 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €360.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Bredestraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bredestraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 265.09 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 66.71 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8.6 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
7 kmBuurtinformatie in Breda
2780
Inwoners
1270
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1240
Woningvoorraad
€360.000
Gem. woningwaarde Muizenberg
64%
Koopwoningen
3.151
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze karakteristieke, vrijstaande woning op een perceel van ruim 1.700 m² biedt een efficiënte combinatie van wonen en ondernemen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Bredestraat 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Muizenberg
- Postcode
- 4823 ZA
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Bredestraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Bredestraat 2?
De prijsindicatie voor Bredestraat 2 ligt rond €740.000 tot €840.000. De gemiddelde woningwaarde in Muizenberg is €360.000. Dat komt neer op circa €2.278 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Bredestraat 2 zich tot de wijk Muizenberg?
Bredestraat 2 is een vrijstaande woning van 158 m² in de wijk Muizenberg. De buurt telt 1.240 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.151 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bredestraat 2?
Bredestraat 2 is een vrijstaande woning in Muizenberg, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Bredestraat 2 vergeleken met de buurt?
Bredestraat 2 heeft 158 m² woonoppervlakte en 674 m³ inhoud. Het perceel is 1710 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Muizenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €360.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Bredestraat 2 en wat betekent dat?
Bredestraat 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-05-06. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 66.71 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Bredestraat 2?
Bredestraat 2 heeft 7 kamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Muizenberg?
De wijk Muizenberg in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.780 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €360.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Muizenberg?
Vanuit Bredestraat 2 in Muizenberg bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Muizenberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Bredestraat 2: ziekenhuis op 8.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Muizenberg?
Recreatie nabij Muizenberg: restaurant (0.6 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Bredestraat 2?
De prijsindicatie ligt rond €740.000 tot €840.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Muizenberg is €360.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Bredestraat 2?
Een woningrapport voor Bredestraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Muizenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen