Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 224 m²
Groot Zand 3, 4823 HV Breda
130 m²
Bouwjaar 1992
Label A
Groot Zand 3 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 224 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €360.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Groot Zand 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Groot Zand 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 104.72 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 140.34 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 14.4%
- CO₂-emissie
- 24.62 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
4.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8.6 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
7.1 kmBuurtinformatie in Breda
3110
Inwoners
1305
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1302
Woningvoorraad
€360.000
Gem. woningwaarde Overkroeten
64%
Koopwoningen
6.956
Inwoners per km²
Locatie van Groot Zand 3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4823 HV
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Groot Zand 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Groot Zand 3?
De prijsindicatie voor Groot Zand 3 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Overkroeten is €360.000. Dat komt neer op circa €2.769 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Groot Zand 3 zich tot de wijk Overkroeten?
Groot Zand 3 is een woonhuis van 130 m² in de wijk Overkroeten. De buurt telt 1.302 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.956 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Groot Zand 3?
Groot Zand 3 is een woonhuis in Overkroeten, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Groot Zand 3 vergeleken met de buurt?
Groot Zand 3 heeft 130 m² woonoppervlakte. Het perceel is 224 m². In Overkroeten ligt de gemiddelde woningwaarde op €360.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Groot Zand 3 en wat betekent dat?
Groot Zand 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-08-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.62 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Overkroeten?
De wijk Overkroeten in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.110 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €360.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Overkroeten?
Vanuit Groot Zand 3 in Overkroeten bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 4.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Overkroeten?
Zorg en onderwijs in de buurt van Groot Zand 3: ziekenhuis op 8.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Overkroeten?
Recreatie nabij Overkroeten: restaurant (1.1 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Groot Zand 3?
De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Overkroeten is €360.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Groot Zand 3?
Een woningrapport voor Groot Zand 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overkroeten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen