Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 295 m²
- Inhoud
- 516.0 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €480.000 tot €580.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Ossenblok 2, 4823 JG Breda
154 m²
Bouwjaar 1992
5 kamers
4 slaapkamers
Label B
Ossenblok 2 is een hoekwoning in Breda, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m², een perceel van 295 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €401.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Ossenblok 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ossenblok 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
4.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8.6 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
7.1 kmBuurtinformatie in Breda
3050
Inwoners
1300
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1302
Woningvoorraad
€401.000
Gem. woningwaarde Overkroeten
64%
Koopwoningen
6.819
Inwoners per km²
Omschrijving
Omschrijving Aan de Ossenblok 2 in Breda woon je in een verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met volop leefruimte voor het hele…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ossenblok 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Overkroeten
- Postcode
- 4823 JG
Vergelijkbare woningen in Breda
Heksenwiellaan 195
Breda
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte107 m²
Bekijk woning
Kalverenblok 22
Breda · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
Kalverenblok 24
Breda · 0.1 km afstand
TypeBungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Ossenblok 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Ossenblok 2?
De prijsindicatie voor Ossenblok 2 ligt rond €480.000 tot €580.000. De gemiddelde woningwaarde in Overkroeten is €401.000. Dat komt neer op circa €2.604 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ossenblok 2 zich tot de wijk Overkroeten?
Ossenblok 2 is een hoekwoning van 154 m² in de wijk Overkroeten. De buurt telt 1.302 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.819 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ossenblok 2?
Ossenblok 2 is een hoekwoning in Overkroeten, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Ossenblok 2 vergeleken met de buurt?
Ossenblok 2 heeft 154 m² woonoppervlakte en 516 m³ inhoud. Het perceel is 295 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Overkroeten ligt de gemiddelde woningwaarde op €401.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ossenblok 2 en wat betekent dat?
Ossenblok 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-10-26. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ossenblok 2?
Ossenblok 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Overkroeten?
De wijk Overkroeten in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €401.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Overkroeten?
Vanuit Ossenblok 2 in Overkroeten bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 4.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Overkroeten?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ossenblok 2: ziekenhuis op 8.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Overkroeten?
Recreatie nabij Overkroeten: restaurant (1.1 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ossenblok 2?
De prijsindicatie ligt rond €480.000 tot €580.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Overkroeten is €401.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ossenblok 2?
Een woningrapport voor Ossenblok 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overkroeten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen