Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 565 m²
- Inhoud
- 558.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2016
Hoog Zand 1, 4823 HS Breda
145 m²
Bouwjaar 1994
Label A
Hoog Zand 1 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 565 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €401.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Hoog Zand 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoog Zand 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 122.31 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 21.57 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
4.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8.6 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
7.1 kmBuurtinformatie in Breda
3050
Inwoners
1300
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1302
Woningvoorraad
€401.000
Gem. woningwaarde Overkroeten
64%
Koopwoningen
6.819
Inwoners per km²
Locatie van Hoog Zand 1
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4823 HS
Vergelijkbare woningen in Breda
Scherp Zand 8
Breda
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte109 m²
Bekijk woning
Groot Zand 2
Breda · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte183 m²
Bekijk woning
Heksenwiellaan 195
Breda · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte107 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Hoog Zand 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoog Zand 1?
De prijsindicatie voor Hoog Zand 1 ligt rond €415.000 tot €465.000. De gemiddelde woningwaarde in Overkroeten is €401.000. Dat komt neer op circa €2.766 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoog Zand 1 zich tot de wijk Overkroeten?
Hoog Zand 1 is een vrijstaande woning van 145 m² in de wijk Overkroeten. De buurt telt 1.302 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.819 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoog Zand 1?
Hoog Zand 1 is een vrijstaande woning in Overkroeten, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Hoog Zand 1 vergeleken met de buurt?
Hoog Zand 1 heeft 145 m² woonoppervlakte en 558 m³ inhoud. Het perceel is 565 m². In Overkroeten ligt de gemiddelde woningwaarde op €401.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hoog Zand 1 en wat betekent dat?
Hoog Zand 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-01-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.57 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Overkroeten?
De wijk Overkroeten in Breda kenmerkt zich door 3.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €401.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Overkroeten?
Vanuit Hoog Zand 1 in Overkroeten bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 4.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Overkroeten?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoog Zand 1: ziekenhuis op 8.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Overkroeten?
Recreatie nabij Overkroeten: restaurant (1.1 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoog Zand 1?
Hoog Zand 1 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. De prijsindicatie ligt rond €415.000 tot €465.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Overkroeten is €401.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hoog Zand 1?
Een woningrapport voor Hoog Zand 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overkroeten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen