Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 244 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
't Zand 37, 4823 HR Breda
143 m²
Bouwjaar 1992
6 kamers
5 slaapkamers
Label A
't Zand 37 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m², een perceel van 244 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €360.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor 't Zand 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 't Zand 37
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 102.48 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 137.19 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 17.6%
- CO₂-emissie
- 24.3 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
4.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8.6 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
7.1 kmBuurtinformatie in Breda
3110
Inwoners
1305
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1302
Woningvoorraad
€360.000
Gem. woningwaarde Overkroeten
64%
Koopwoningen
6.956
Inwoners per km²
Locatie van 't Zand 37
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4823 HR
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over 't Zand 37
Wat is de geschatte woningwaarde van 't Zand 37?
De prijsindicatie voor 't Zand 37 ligt rond €310.000 tot €360.000. De gemiddelde woningwaarde in Overkroeten is €360.000. Dat komt neer op circa €2.517 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt 't Zand 37 zich tot de wijk Overkroeten?
't Zand 37 is een woonhuis van 143 m² in de wijk Overkroeten. De buurt telt 1.302 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.956 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 't Zand 37?
't Zand 37 is een woonhuis in Overkroeten, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is 't Zand 37 vergeleken met de buurt?
't Zand 37 heeft 143 m² woonoppervlakte. Het perceel is 244 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Overkroeten ligt de gemiddelde woningwaarde op €360.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van 't Zand 37 en wat betekent dat?
't Zand 37 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-02-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.3 kg/jaar.
Hoe is de indeling van 't Zand 37?
't Zand 37 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Overkroeten?
De wijk Overkroeten in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.110 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €360.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Overkroeten?
Vanuit 't Zand 37 in Overkroeten bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 4.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Overkroeten?
Zorg en onderwijs in de buurt van 't Zand 37: ziekenhuis op 8.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Overkroeten?
Recreatie nabij Overkroeten: restaurant (1.1 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van 't Zand 37?
De prijsindicatie ligt rond €310.000 tot €360.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Overkroeten is €360.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor 't Zand 37?
Een woningrapport voor 't Zand 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overkroeten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen