Straatbeeld van Arenberglaan 261 in Breda

Arenberglaan 261, 4822 ZP Breda

95 m² Bouwjaar 1984 Label A

Arenberglaan 261 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Arenberglaan 261

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
325 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2006 tot 2010

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Arenberglaan 261

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
108.63 kWh/m²
CO₂-emissie
25.99 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kesteren

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

0,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,5 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,9 km
Cultuur

Bioscoop

5,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kesteren

Arenberglaan 261 ligt in de buurt Kesteren in Breda. De buurt telt 3.670 inwoners en 1.668 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 304.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

3670 Inwoners
1715 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1668 Woningvoorraad
€304.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
57% Koopwoningen
4.785 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kesteren

Bekijk de woningvoorraad van Kesteren

Locatie van Arenberglaan 261

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Breda
Sectie
H
Perceelnummer
7899

Officiële bekendmakingen rond Arenberglaan 261

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Arenberglaan 261

Wat is de geschatte woningwaarde van Arenberglaan 261?

De geschatte woningwaarde van Arenberglaan 261 is € 340.000 tot € 410.000.

In wat voor buurt ligt Arenberglaan 261?

Arenberglaan 261 ligt in Kesteren. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.785 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Arenberglaan 261?

Arenberglaan 261 is een tussenwoning in Kesteren, gebouwd in 1984 (42 jaar oud).

Hoe groot is Arenberglaan 261?

Arenberglaan 261 heeft 95 m² woonoppervlakte en 325 m³ inhoud. Het perceel is 140 m².

Wat is het energielabel van Arenberglaan 261?

Arenberglaan 261 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2031-08-06.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Arenberglaan 261?

De laatst bekende transactie van Arenberglaan 261 valt in de periode 2006 tot 2010.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.