Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 156 m²
- Inhoud
- 395 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €430.000 tot €480.000
- Daktype
- Samengesteld dak
- Ligging
- In woonwijk
Elzenbroek 39, 4822 XE Breda
112 m²
Bouwjaar 1984
6 kamers
3 slaapkamers
Label C
Elzenbroek 39 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een perceel van 156 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €265.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Elzenbroek 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Elzenbroek 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (72.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.4 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
7.5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
2.9 kmBioscoop
5.9 kmBuurtinformatie in Breda
3745
Inwoners
1740
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1668
Woningvoorraad
€265.000
Gem. woningwaarde Kesteren
56%
Koopwoningen
4.883
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een populaire en kindvriendelijke locatie in de Haagse Beemden gelegen, moderne en uitgebouwde tussenwoning met diepe achtertuin op het zuiden en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Elzenbroek 39
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Kesteren
- Postcode
- 4822 XE
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Elzenbroek 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Elzenbroek 39?
De prijsindicatie voor Elzenbroek 39 ligt rond €430.000 tot €480.000. De gemiddelde woningwaarde in Kesteren is €265.000. Dat komt neer op circa €2.366 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Elzenbroek 39 zich tot de wijk Kesteren?
Elzenbroek 39 is een tussenwoning van 112 m² in de wijk Kesteren. De buurt telt 1.668 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.883 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Elzenbroek 39?
Elzenbroek 39 is een tussenwoning in Kesteren, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Elzenbroek 39 vergeleken met de buurt?
Elzenbroek 39 heeft 112 m² woonoppervlakte en 395 m³ inhoud. Het perceel is 156 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Kesteren ligt de gemiddelde woningwaarde op €265.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Elzenbroek 39 en wat betekent dat?
Elzenbroek 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-02-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Elzenbroek 39?
Elzenbroek 39 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 72 m².
Hoe is de woningmarkt in Kesteren?
De wijk Kesteren in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.745 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €265.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kesteren?
Vanuit Elzenbroek 39 in Kesteren bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kesteren?
Zorg en onderwijs in de buurt van Elzenbroek 39: ziekenhuis op 7.5 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kesteren?
Recreatie nabij Kesteren: restaurant (0.6 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Elzenbroek 39?
De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kesteren is €265.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Elzenbroek 39?
Een woningrapport voor Elzenbroek 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kesteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen