Straatbeeld van Dennenbroek 13 in Breda

Dennenbroek 13, 4822 XC Breda

114 m² Bouwjaar 1988

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Dennenbroek 13 is een hoekwoning in Breda, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 199 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
360 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2010

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Dennenbroek 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kesteren

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

0,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,5 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,9 km
Cultuur

Bioscoop

5,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kesteren

Dennenbroek 13 ligt in de buurt Kesteren in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.670 inwoners en 1.668 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 57% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 304.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

3670 Inwoners
1715 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1668 Woningvoorraad
€304.000 Gem. WOZ-waarde Kesteren
57% Koopwoningen
4.785 Inwoners per km²

Locatie van Dennenbroek 13

Officiële bekendmakingen rond Dennenbroek 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 83 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 1 boom aan Park Kesteren ter hoogte van Vlierenbroek 28 Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 7 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en vergroten van een woning aan Dennenbroek 15 4822XC Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 74 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 1 boom aan kruising Melkpad - Kesterenpad Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Dennenbroek 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Dennenbroek 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kesteren €304.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Dennenbroek 13 zich tot de CBS-buurt Kesteren?

Dennenbroek 13 is een hoekwoning van 114 m² in de CBS-buurt Kesteren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.668 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.785 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dennenbroek 13?

Dennenbroek 13 is een hoekwoning in Kesteren, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Dennenbroek 13 vergeleken met de buurt?

Dennenbroek 13 heeft 114 m² woonoppervlakte en 360 m³ inhoud. Het perceel is 199 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kesteren €304.000.

Hoe is de woningmarkt in Kesteren?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kesteren in Breda (Noord-Brabant) 3.670 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €304.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kesteren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kesteren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 0,7 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kesteren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kesteren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,5 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kesteren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kesteren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,7 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Dennenbroek 13?

Dennenbroek 13 is verkocht in de periode 2007 tot 2010. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kesteren €304.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Dennenbroek 13?

Een woningrapport voor Dennenbroek 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kesteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Dennenbroek 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dennenbroek 13