Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 212 m²
- Inhoud
- 482.9 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €415.000 tot €465.000
Muizenberglaan 75, 4822 TX Breda
145 m²
Bouwjaar 1988
6 kamers
4 slaapkamers
Label A
Muizenberglaan 75 is een 2-onder-1-kapwoning in Breda, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m², een perceel van 212 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €360.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Muizenberglaan 75
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Muizenberglaan 75
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 105.26 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 23.77 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8.6 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
7 kmBuurtinformatie in Breda
2780
Inwoners
1270
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1240
Woningvoorraad
€360.000
Gem. woningwaarde Muizenberg
64%
Koopwoningen
3.151
Inwoners per km²
Omschrijving
Welkom bij deze uitstekend onderhouden en sfeervolle 2-onder-1 kap woning! De woning biedt maar liefst 140m2 woonplezier.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Muizenberglaan 75
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Muizenberg
- Postcode
- 4822 TX
Vergelijkbare woningen in Breda
Muizenberglaan 154
Breda · 0.1 km afstand
TypeVerspringende woning
Woonoppervlakte142 m²
Bekijk woning
Muizenberglaan 156
Breda · 0.1 km afstand
TypeVerspringende woning
Woonoppervlakte109 m²
Bekijk woning
muizenberglaan 130
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Muizenberglaan 75
Wat is de geschatte woningwaarde van Muizenberglaan 75?
De prijsindicatie voor Muizenberglaan 75 ligt rond €415.000 tot €465.000. De gemiddelde woningwaarde in Muizenberg is €360.000. Dat komt neer op circa €2.483 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Muizenberglaan 75 zich tot de wijk Muizenberg?
Muizenberglaan 75 is een 2-onder-1-kapwoning van 145 m² in de wijk Muizenberg. De buurt telt 1.240 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.151 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Muizenberglaan 75?
Muizenberglaan 75 is een 2-onder-1-kapwoning in Muizenberg, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Muizenberglaan 75 vergeleken met de buurt?
Muizenberglaan 75 heeft 145 m² woonoppervlakte en 483 m³ inhoud. Het perceel is 212 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Muizenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €360.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Muizenberglaan 75 en wat betekent dat?
Muizenberglaan 75 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-07-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.77 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Muizenberglaan 75?
Muizenberglaan 75 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Muizenberg?
De wijk Muizenberg in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.780 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €360.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Muizenberg?
Vanuit Muizenberglaan 75 in Muizenberg bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Muizenberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Muizenberglaan 75: ziekenhuis op 8.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Muizenberg?
Recreatie nabij Muizenberg: restaurant (0.6 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Muizenberglaan 75?
De prijsindicatie ligt rond €415.000 tot €465.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Muizenberg is €360.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Muizenberglaan 75?
Een woningrapport voor Muizenberglaan 75 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Muizenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen