Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1899
- Woonoppervlakte
- 443 m²
- Perceeloppervlakte
- 387 m²
- Inhoud
- 1596.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
Minister Nelissenstraat 45, 4818 HS Breda
443 m²
Bouwjaar 1899
Minister Nelissenstraat 45 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1899. De woning heeft een woonoppervlakte van 443 m² en een perceel van 387 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €618.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Minister Nelissenstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Breda
5065
Inwoners
2470
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2223
Woningvoorraad
€618.000
Gem. woningwaarde Zandberg
70%
Koopwoningen
6.884
Inwoners per km²
Locatie van Minister Nelissenstraat 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4818 HS
Vergelijkbare woningen in Breda
Ginnekenweg 72
Breda · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, geschakelde woning
Woonoppervlakte280 m²
Bekijk woning
Zandberglaan 19
Breda · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte458 m²
Bekijk woning
de Roy van Zuidewijnlaan 14
Breda · 0.2 km afstand
TypeVerspringende woning
Woonoppervlakte330 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Minister Nelissenstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Minister Nelissenstraat 45?
De prijsindicatie voor Minister Nelissenstraat 45 ligt rond €1.270.000 tot €1.520.000. De gemiddelde woningwaarde in Zandberg is €618.000. Dat komt neer op circa €1.395 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Minister Nelissenstraat 45 zich tot de wijk Zandberg?
Minister Nelissenstraat 45 is een vrijstaande woning van 443 m² in de wijk Zandberg. De buurt telt 2.223 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.884 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Minister Nelissenstraat 45?
Minister Nelissenstraat 45 is een vrijstaande woning in Zandberg, gebouwd in 1899 (127 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Minister Nelissenstraat 45 vergeleken met de buurt?
Minister Nelissenstraat 45 heeft 443 m² woonoppervlakte en 1596 m³ inhoud. Het perceel is 387 m². In Zandberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €618.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Zandberg?
De wijk Zandberg in Breda kenmerkt zich door 5.065 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €618.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zandberg?
Vanuit Minister Nelissenstraat 45 in Zandberg bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zandberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Minister Nelissenstraat 45: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zandberg?
Recreatie nabij Zandberg: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Minister Nelissenstraat 45?
Minister Nelissenstraat 45 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €1.270.000 tot €1.520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zandberg is €618.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Minister Nelissenstraat 45?
Een woningrapport voor Minister Nelissenstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zandberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1899, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen