Straatbeeld van de Roy van Zuidewijnlaan 39 in Breda

de Roy van Zuidewijnlaan 39, 4818 GA Breda

492 m² Bouwjaar 2022

de Roy van Zuidewijnlaan 39 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 492 m² en een perceel van 684 m².

Woningwaarde

€ 2.800.000 tot € 3.850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor de Roy van Zuidewijnlaan 39

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
492 m²
Perceeloppervlakte
684 m²
Inhoud
1530 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Voorzieningen in Zandberg

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Zandberg

de Roy van Zuidewijnlaan 39 ligt in de buurt Zandberg in Breda. De buurt telt 5.065 inwoners en 2.223 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 618.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

5065 Inwoners
2470 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
2223 Woningvoorraad
€618.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
70% Koopwoningen
6.884 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Zandberg

Bekijk de woningvoorraad van Zandberg

Locatie van de Roy van Zuidewijnlaan 39

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Breda
Sectie
D
Perceelnummer
3691

Officiële bekendmakingen rond de Roy van Zuidewijnlaan 39

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 91 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning aan Rustlandstraat 30 4818JN Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementmelding · 82 meter

Melding 0-evenement, Melding Evenement Straatfeest De Roy 2025, de Roy van Zuidewijnlaan Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over de Roy van Zuidewijnlaan 39

Wat is de geschatte woningwaarde van de Roy van Zuidewijnlaan 39?

De geschatte woningwaarde van de Roy van Zuidewijnlaan 39 is € 2.800.000 tot € 3.850.000.

In wat voor buurt ligt de Roy van Zuidewijnlaan 39?

de Roy van Zuidewijnlaan 39 ligt in Zandberg. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.884 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op de Roy van Zuidewijnlaan 39?

de Roy van Zuidewijnlaan 39 is een vrijstaande woning in Zandberg, gebouwd in 2022 (4 jaar oud).

Hoe groot is de Roy van Zuidewijnlaan 39?

de Roy van Zuidewijnlaan 39 heeft 492 m² woonoppervlakte en 1530 m³ inhoud. Het perceel is 684 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van de Roy van Zuidewijnlaan 39?

De laatst bekende transactie van de Roy van Zuidewijnlaan 39 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.