Straatbeeld van Poolseweg 120 in Breda

Poolseweg 120, 4818 CE Breda

197 m² Bouwjaar 1933 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Poolseweg 120 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en een perceel van 242 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1933
Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
762 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Poolseweg 120

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Poolseweg 120

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sportpark

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,3 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Sportpark

Poolseweg 120 ligt in de buurt Sportpark in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.365 inwoners en 1.613 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 517.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3365 Inwoners
1660 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1613 Woningvoorraad
€517.000 Gem. WOZ-waarde Sportpark
73% Koopwoningen
2.841 Inwoners per km²

Locatie van Poolseweg 120

Officiële bekendmakingen rond Poolseweg 120

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 31 meter

Verzoek aanvullende gegevens voor het planologisch legaliseren van de bovenwoning aan Poolseweg 105B 4818CC Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 31 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het planologisch legaliseren van twee bovenwoningen aan de Poolseweg 105B 4818CC Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 77 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Zeisstraat 4 4818EG Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Poolseweg 120

Wat is de geschatte woningwaarde van Poolseweg 120?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sportpark €517.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Poolseweg 120 zich tot de CBS-buurt Sportpark?

Poolseweg 120 is een vrijstaande woning van 197 m² in de CBS-buurt Sportpark. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.613 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.841 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Poolseweg 120?

Poolseweg 120 is een vrijstaande woning in Sportpark, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Poolseweg 120 vergeleken met de buurt?

Poolseweg 120 heeft 197 m² woonoppervlakte en 762 m³ inhoud. Het perceel is 242 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sportpark €517.000.

Wat is het energielabel van Poolseweg 120 en wat betekent dat?

Poolseweg 120 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-06-04. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Sportpark?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Sportpark in Breda (Noord-Brabant) 3.365 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €517.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sportpark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sportpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,5 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sportpark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sportpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Sportpark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sportpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Poolseweg 120?

Poolseweg 120 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sportpark €517.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Poolseweg 120?

Een woningrapport voor Poolseweg 120 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sportpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Poolseweg 120?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Poolseweg 120