Woningwaarde Frans Heijlaertsplein 1, 4814BS Breda

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 330.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Frans Heijlaertsplein 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Nijverheidssingel 271

Breda · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 59 m²
Verkocht op: 25-04-2026

Vijfhagen 84

Breda · 0.7 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Concordiastraat 9 B

Breda · 0.9 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 79 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Markendaalseweg 64 C13

Breda · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Markendaalseweg 22 B5

Breda · 0.7 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 61 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1922
Woonoppervlakte: 64 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Frans Heijlaertsplein 1

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 124.69 kWh/m²
CO₂-emissie: 50.78 kg/m²
Geldig tot: 2034-07-22

Voorzieningen in Tuinzigt

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

2,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

2,3 km

Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Tuinzigt

Frans Heijlaertsplein 1 ligt in de buurt Tuinzigt in Breda. De buurt telt 7.815 inwoners en 4.117 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 280.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

7815 Inwoners

4530 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

4117 Woningvoorraad

€280.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

35% Koopwoningen

6.822 Inwoners per km²