Nijverheidssingel 271, 4811 ZV Breda

Verkocht 57 m² Bouwjaar 1982 2 kamers 1 slaapkamers Label C

Nijverheidssingel 271 is een portiekflat in Breda, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 57 m² en 2 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 360.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nijverheidssingel 271

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Markendaalseweg 22 B5

Breda · 0.5 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 61 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Markendaalseweg 24 C7

Breda · 0.5 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 61 m²
Verkocht op: 20-03-2026

Nijverheidssingel 317 B6

Breda · 0.2 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Nieuwe Haagdijk 65 B

Breda · 0.6 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Akkerstraat 141

Breda · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 52 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 57 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Vraagprijs: € 300.000
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2019
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Aan rustige weg, aan water en in centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Nijverheidssingel 271

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2026-10-12
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Schorsmolen

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

1,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

1,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Schorsmolen

Nijverheidssingel 271 ligt in de buurt Schorsmolen in Breda. De buurt telt 3.620 inwoners en 2.313 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 263.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3620 Inwoners

2565 Huishoudens

1.3 Gem. huishoudensgrootte

2313 Woningvoorraad

€263.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

21% Koopwoningen

14.098 Inwoners per km²