Vloed 35, 4813 PA Breda

De gemiddelde woningwaarde in Princenhage is €421.000. Dat komt neer op circa €3.214 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Vloed 35 is een tussenwoning van 131 m² in de wijk Princenhage. De buurt telt 4.052 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.415 inwoners per km².

Vloed 35 is een tussenwoning in Princenhage, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Vloed 35 heeft 131 m² woonoppervlakte en 411 m³ inhoud. Het perceel is 156 m². In Princenhage ligt de gemiddelde woningwaarde op €421.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Vloed 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-07-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.17 kg/jaar.

De wijk Princenhage in Breda kenmerkt zich door 9.005 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €421.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Vloed 35 in Princenhage bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Vloed 35: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.

Recreatie nabij Princenhage: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).

Een woningrapport voor Vloed 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Princenhage. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.