Nieuwstraat 36 D, 4811 WV Breda

Verkocht 27 m² Bouwjaar 1800 2 kamers 1 slaapkamers Label B

Nieuwstraat 36 D is een portiekflat in Breda, gebouwd in 1800. De woning heeft een woonoppervlakte van 27 m² en 2 kamers. Het energielabel is B.

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Spuistraat 46

Breda · 0.6 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 33 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Nieuwstraat 36 C

Breda · 0.0 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 33 m²
Verkocht op: 16-04-2025

Spuistraat 17

Breda · 0.6 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 30 m²
Verkocht op: 13-04-2025

Jan Nieuwenhuyzenstraat 18

Breda · 1.0 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 25 m²
Verkocht op: 25-11-2024

Houtmarkt 9 C

Breda · 0.3 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 25 m²
Verkocht op: 02-09-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1800
Woonoppervlakte: 27 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 249.000

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Nieuwstraat 36 D

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2029-01-07
Verwarming: Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Dakterras: Ja

Voorzieningen in City

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km

Horeca

Restaurant

0,1 km

Horeca

Café

0,1 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

0,7 km

Specifieke gegevens over de buurt City

Nieuwstraat 36 D ligt in de buurt City in Breda. De buurt telt 2.680 inwoners en 1.603 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 336.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2680 Inwoners

1960 Huishoudens

1.3 Gem. huishoudensgrootte

1603 Woningvoorraad

€336.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

23% Koopwoningen

6.586 Inwoners per km²