Nieuwe Boschstraat 42, 4811 CZ Breda

De gemiddelde woningwaarde in Valkenberg is €339.000. Dat komt neer op circa €1.104 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Nieuwe Boschstraat 42 is een tussenwoning van 307 m² in de wijk Valkenberg. De buurt telt 1.233 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.936 inwoners per km².

Nieuwe Boschstraat 42 is een tussenwoning in Valkenberg, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Nieuwe Boschstraat 42 heeft 307 m² woonoppervlakte en 1080 m³ inhoud. Het perceel is 210 m². In Valkenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €339.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Nieuwe Boschstraat 42 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-07-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.30 kg/jaar.

De wijk Valkenberg in Breda kenmerkt zich door 2.710 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €339.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.

Vanuit Nieuwe Boschstraat 42 in Valkenberg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 3.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwe Boschstraat 42: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.

Recreatie nabij Valkenberg: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).

Een woningrapport voor Nieuwe Boschstraat 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.