Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 202 m²
- Perceeloppervlakte
- 285 m²
- Inhoud
- 5656 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 3
- Ligging
- in_center
Nieuwe Boschstraat 23, 4811 CT Breda
202 m²
Bouwjaar 1890
7 kamers
3 slaapkamers
Label C
Nieuwe Boschstraat 23 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m², een perceel van 285 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €312.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Nieuwe Boschstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwe Boschstraat 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 158.64 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 235.72 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 43.17 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.6 kmBuurtinformatie in Breda
2395
Inwoners
1690
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1234
Woningvoorraad
€312.000
Gem. woningwaarde Valkenberg
29%
Koopwoningen
6.123
Inwoners per km²
Omschrijving
Droom jij ook van een woning met een royale tuin maar het liefst op een centrum locatie?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nieuwe Boschstraat 23
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Valkenberg
- Postcode
- 4811 CT
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Nieuwe Boschstraat 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwe Boschstraat 23?
De gemiddelde woningwaarde in Valkenberg is €312.000. Dat komt neer op circa €1.545 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwe Boschstraat 23 zich tot de wijk Valkenberg?
Nieuwe Boschstraat 23 is een tussenwoning van 202 m² in de wijk Valkenberg. De buurt telt 1.234 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.123 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwe Boschstraat 23?
Nieuwe Boschstraat 23 is een tussenwoning in Valkenberg, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwe Boschstraat 23 vergeleken met de buurt?
Nieuwe Boschstraat 23 heeft 202 m² woonoppervlakte en 5656 m³ inhoud. Het perceel is 285 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Valkenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €312.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nieuwe Boschstraat 23 en wat betekent dat?
Nieuwe Boschstraat 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-08-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.17 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nieuwe Boschstraat 23?
Nieuwe Boschstraat 23 heeft 7 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Valkenberg?
De wijk Valkenberg in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.395 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €312.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Valkenberg?
Vanuit Nieuwe Boschstraat 23 in Valkenberg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Valkenberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwe Boschstraat 23: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Valkenberg?
Recreatie nabij Valkenberg: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwe Boschstraat 23?
Een woningrapport voor Nieuwe Boschstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen