Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Rustenburgherweg 31 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bloemendaal. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rustenburgherweg 31.
Rustenburgherweg 31 is een tussenwoning in Bloemendaal, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 212 m² en een perceel van 175 m². Het energielabel is C.
€ 1.400.000 tot € 1.650.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rustenburgherweg 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3,3 kmRustenburgherweg 31 ligt in de buurt Bloemendaal in Bloemendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.925 inwoners en 1.750 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.172.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 98 meter
Bloemendaal · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Bloemendaal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Bloemendaal · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Bloemendaal · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Bloemendaal · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Bloemendaal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bloemendaal €1.172.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRustenburgherweg 31 is een tussenwoning van 212 m² in de CBS-buurt Bloemendaal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.442 inwoners per km².
Rustenburgherweg 31 is een tussenwoning in Bloemendaal, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rustenburgherweg 31 heeft 212 m² woonoppervlakte en 858 m³ inhoud. Het perceel is 175 m².
Rustenburgherweg 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-03-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.74 kg/jaar.
Rustenburgherweg 31 is verkocht in de periode 2002 tot 2006. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rustenburgherweg 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bloemendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Bloemendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
