Straatbeeld van Abbekesdoel 61 in Bleskensgraaf ca

Abbekesdoel 61, 2971 VC Bleskensgraaf ca

423 m² Bouwjaar 1902 Label A

Abbekesdoel 61 is een vrijstaande woning in Bleskensgraaf ca, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 423 m² en een perceel van 2565 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 1.400.000 tot € 1.700.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Abbekesdoel 61

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 10 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Neerpolderseweg 32

Giessenburg · 8.8 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 342 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Kerkstraat 20

Hendrik-Ido-Ambacht · 8.0 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 371 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Wilgenhof 12

Berkenwoude · 9.5 km afstand

Type: Landhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 325 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Westeinde 16 a

Wijngaarden · 2.5 km afstand

Type: Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 410 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Ruigenhil 2

Alblasserdam · 6.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 458 m²
Verkocht op: 09-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1902
Woonoppervlakte: 423 m²
Perceeloppervlakte: 2565 m²
Inhoud: 2451 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Abbekesdoel 61

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 108.01 kWh/m²
CO₂-emissie: 23.09 kg/m²
Geldig tot: 2034-05-18

Voorzieningen in Bleskensgraaf-West

Onderwijs

Basisschool

1,9 km

Dagelijks

Supermarkt

1,9 km

Gezondheid

Huisarts

2 km

Vervoer

Treinstation

6,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

2,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6,3 km

Gezondheid

Apotheek

2,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,3 km

Horeca

Restaurant

1,2 km

Horeca

Café

3,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

7,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Bleskensgraaf-West

Abbekesdoel 61 ligt in de buurt Bleskensgraaf-West in Bleskensgraaf ca. De buurt telt 510 inwoners en 175 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 696.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,9 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

510 Inwoners

175 Huishoudens

2.9 Gem. huishoudensgrootte

175 Woningvoorraad

€696.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

92% Koopwoningen

928 Inwoners per km²