Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
- Inhoud
- 332 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
Graaf Janstraat 45, 1947 KE Beverwijk
79 m²
Bouwjaar 1928
3 kamers
2 slaapkamers
Label D
Graaf Janstraat 45 is een woonhuis in Beverwijk, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m², een perceel van 175 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €273.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Graaf Janstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graaf Janstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Beverwijk
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Beverwijk
680
Inwoners
325
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
292
Woningvoorraad
€273.000
Gem. woningwaarde Oud Sportpark
48%
Koopwoningen
8.554
Inwoners per km²
Locatie van Graaf Janstraat 45
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Beverwijk
- Postcode
- 1947 KE
Vergelijkbare woningen in Beverwijk
Veelgestelde vragen over Graaf Janstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Janstraat 45?
De prijsindicatie voor Graaf Janstraat 45 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Oud Sportpark is €273.000. Dat komt neer op circa €3.456 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graaf Janstraat 45 zich tot de wijk Oud Sportpark?
Graaf Janstraat 45 is een woonhuis van 79 m² in de wijk Oud Sportpark. De buurt telt 292 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.554 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Janstraat 45?
Graaf Janstraat 45 is een woonhuis in Oud Sportpark, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Graaf Janstraat 45 vergeleken met de buurt?
Graaf Janstraat 45 heeft 79 m² woonoppervlakte en 332 m³ inhoud. Het perceel is 175 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Oud Sportpark ligt de gemiddelde woningwaarde op €273.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graaf Janstraat 45 en wat betekent dat?
Graaf Janstraat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-07-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Graaf Janstraat 45?
Graaf Janstraat 45 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Oud Sportpark?
De wijk Oud Sportpark in Beverwijk (Noord-Holland) kenmerkt zich door 680 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €273.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oud Sportpark?
Vanuit Graaf Janstraat 45 in Oud Sportpark bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oud Sportpark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graaf Janstraat 45: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oud Sportpark?
Recreatie nabij Oud Sportpark: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Graaf Janstraat 45?
De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oud Sportpark is €273.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Graaf Janstraat 45?
Een woningrapport voor Graaf Janstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oud Sportpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen