Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Graaf Janstraat 41 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Oud Sportpark. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Graaf Janstraat 41 staat in het complete rapport.
Graaf Janstraat 41 is een 2-onder-1-kapwoning in Beverwijk, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m², een perceel van 123 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
€ 300.000 tot € 390.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graaf Janstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
1,5 kmGraaf Janstraat 41 ligt in de buurt Oud Sportpark in Beverwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 685 inwoners en 292 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 290.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 91 meter
· omgevingsvergunning · 91 meter
· omgevingsvergunning · 91 meter
Beverwijk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Beverwijk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Beverwijk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Beverwijk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Beverwijk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Beverwijk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Sportpark €290.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraaf Janstraat 41 is een 2-onder-1-kapwoning van 87 m² in de CBS-buurt Oud Sportpark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.554 inwoners per km².
Graaf Janstraat 41 is een 2-onder-1-kapwoning in Oud Sportpark, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Graaf Janstraat 41 heeft 87 m² woonoppervlakte en 296 m³ inhoud. Het perceel is 123 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Graaf Janstraat 41 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-06-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.79 kg/jaar.
Graaf Janstraat 41 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 37 m².
Een woningrapport voor Graaf Janstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Sportpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Beverwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
