Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 1105 m²
- Inhoud
- 770 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
De Opslach 11, 9041 GA Berltsum
180 m²
Bouwjaar 1992
6 kamers
5 slaapkamers
Label C
De Opslach 11 is een woonhuis in Berltsum, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m², een perceel van 1105 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €238.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Opslach 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Opslach 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 132.1 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 208.19 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 38.66 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Berltsum
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
9.3 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
14.6 kmRestaurant
4.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
4.7 kmBioscoop
12.3 kmBuurtinformatie in Berltsum
1300
Inwoners
575
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
569
Woningvoorraad
€238.000
Gem. woningwaarde Berltsum Noord
75%
Koopwoningen
2.493
Inwoners per km²
Locatie van De Opslach 11
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Waadhoeke
- Postcode
- 9041 GA
Vergelijkbare woningen in Berltsum
Veelgestelde vragen over De Opslach 11
Wat is de geschatte woningwaarde van De Opslach 11?
De gemiddelde woningwaarde in Berltsum Noord is €238.000. Dat komt neer op circa €1.322 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Opslach 11 zich tot de wijk Berltsum Noord?
De Opslach 11 is een woonhuis van 180 m² in de wijk Berltsum Noord. De buurt telt 569 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.493 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Opslach 11?
De Opslach 11 is een woonhuis in Berltsum Noord, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Opslach 11 vergeleken met de buurt?
De Opslach 11 heeft 180 m² woonoppervlakte en 770 m³ inhoud. Het perceel is 1105 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Berltsum Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €238.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Opslach 11 en wat betekent dat?
De Opslach 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-05-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.66 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Opslach 11?
De Opslach 11 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Berltsum Noord?
De wijk Berltsum Noord in Berltsum (Friesland) kenmerkt zich door 1.300 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €238.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Berltsum Noord?
Vanuit De Opslach 11 in Berltsum Noord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 9.3 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Berltsum Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Opslach 11: ziekenhuis op 14.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 4.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Berltsum Noord?
Recreatie nabij Berltsum Noord: restaurant (4.3 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor De Opslach 11?
Een woningrapport voor De Opslach 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Berltsum Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen