Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over De Opslach 12 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Berltsum Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Opslach 12 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over De Opslach 12, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Opslach 12 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Berltsum, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 725 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.
€ 320.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Opslach 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
9,3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
4,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
14,5 kmRestaurant
4,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
4,7 kmBioscoop
12,3 kmDe Opslach 12 ligt in de buurt Berltsum Noord in Berltsum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.280 inwoners en 570 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 269.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Berltsum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Berltsum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Berltsum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Berltsum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Berltsum · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Berltsum · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Berltsum Noord €269.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Opslach 12 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 133 m² in de CBS-buurt Berltsum Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.457 inwoners per km².
De Opslach 12 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Berltsum Noord, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Opslach 12 heeft 133 m² woonoppervlakte en 462 m³ inhoud. Het perceel is 725 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer.
De Opslach 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-07-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.63 kg/jaar.
De Opslach 12 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 311 m².
De Opslach 12 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Opslach 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Berltsum Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Berltsum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
