Vlierlaan 23, 5056 XR Berkel-Enschot

De gemiddelde woningwaarde in Ruiven is €503.000. Dat komt neer op circa €2.891 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Vlierlaan 23 is een hoekwoning van 174 m² in de wijk Ruiven. De buurt telt 741 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.762 inwoners per km².

Vlierlaan 23 is een hoekwoning in Ruiven, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Vlierlaan 23 heeft 174 m² woonoppervlakte en 550 m³ inhoud. Het perceel is 342 m². In Ruiven ligt de gemiddelde woningwaarde op €503.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Vlierlaan 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-06-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.94 kg/jaar.

De wijk Ruiven in Berkel-Enschot kenmerkt zich door 1.925 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €503.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Vanuit Vlierlaan 23 in Ruiven bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 5.4 km, snelwegoprit op 1.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Vlierlaan 23: ziekenhuis op 7.1 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.

Recreatie nabij Ruiven: restaurant (1.1 km), cafe (1.1 km).

Een woningrapport voor Vlierlaan 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ruiven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.