Vlierlaan 35 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Berkel-Enschot, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m², een perceel van 294 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €463.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vlierlaan 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
5.4 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
0.7 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
7.1 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
6.1 kmDirect online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW PERFECTE GEZINSWONING! Zoek je de ideale leefomgeving voor je jonge…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Vlierlaan 35 ligt rond €465.000 tot €515.000. De gemiddelde woningwaarde in Ruiven is €463.000. Dat komt neer op circa €3.150 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVlierlaan 35 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 147 m² in de wijk Ruiven. De buurt telt 740 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.748 inwoners per km².
Vlierlaan 35 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Ruiven, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Vlierlaan 35 heeft 147 m² woonoppervlakte en 605 m³ inhoud. Het perceel is 294 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Ruiven ligt de gemiddelde woningwaarde op €463.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Vlierlaan 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-02-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.85 kg/jaar.
Vlierlaan 35 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 74 m².
De wijk Ruiven in Berkel-Enschot (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.915 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €463.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Vlierlaan 35 in Ruiven bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 5.4 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Vlierlaan 35: ziekenhuis op 7.1 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.7 km.
Recreatie nabij Ruiven: restaurant (1.1 km), cafe (1.1 km).
Vlierlaan 35 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €465.000 tot €515.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ruiven is €463.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vlierlaan 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ruiven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen