Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 320 m²
- Inhoud
- 555 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €610.000 tot €710.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Lijsterbeslaan 49, 5056 XJ Berkel-Enschot
150 m²
Bouwjaar 1974
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
Lijsterbeslaan 49 is een vrijstaande woning in Berkel-Enschot, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m², een perceel van 320 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €463.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Lijsterbeslaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lijsterbeslaan 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 193.35 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 289.51 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 53.25 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Berkel-Enschot
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
5.4 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
7.1 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
6.1 kmBuurtinformatie in Berkel-Enschot
1915
Inwoners
750
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
740
Woningvoorraad
€463.000
Gem. woningwaarde Ruiven
90%
Koopwoningen
2.748
Inwoners per km²
Omschrijving
Sfeervolle vrijstaande woning met prachtig vrij uitzicht Perceel: 320 m² | Woonoppervlakte: 149,5 m² | Energielabel D Op een rustige, autoluwe…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Lijsterbeslaan 49
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Buurt
- Ruiven
- Postcode
- 5056 XJ
Vergelijkbare woningen in Berkel-Enschot
Veelgestelde vragen over Lijsterbeslaan 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Lijsterbeslaan 49?
De prijsindicatie voor Lijsterbeslaan 49 ligt rond €610.000 tot €710.000. De gemiddelde woningwaarde in Ruiven is €463.000. Dat komt neer op circa €3.087 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Lijsterbeslaan 49 zich tot de wijk Ruiven?
Lijsterbeslaan 49 is een vrijstaande woning van 150 m² in de wijk Ruiven. De buurt telt 740 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.748 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lijsterbeslaan 49?
Lijsterbeslaan 49 is een vrijstaande woning in Ruiven, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Lijsterbeslaan 49 vergeleken met de buurt?
Lijsterbeslaan 49 heeft 150 m² woonoppervlakte en 555 m³ inhoud. Het perceel is 320 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Ruiven ligt de gemiddelde woningwaarde op €463.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Lijsterbeslaan 49 en wat betekent dat?
Lijsterbeslaan 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-11-25. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.25 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Lijsterbeslaan 49?
Lijsterbeslaan 49 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Ruiven?
De wijk Ruiven in Berkel-Enschot (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.915 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €463.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ruiven?
Vanuit Lijsterbeslaan 49 in Ruiven bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 5.4 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ruiven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Lijsterbeslaan 49: ziekenhuis op 7.1 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ruiven?
Recreatie nabij Ruiven: restaurant (1.1 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Lijsterbeslaan 49?
De prijsindicatie ligt rond €610.000 tot €710.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ruiven is €463.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Lijsterbeslaan 49?
Een woningrapport voor Lijsterbeslaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ruiven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen