Smient 45, 9781 ZK Bedum

148 m² Bouwjaar 2017 Label A++

Smient 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Bedum, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en een perceel van 267 m². Het energielabel is A++.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 610.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Smient 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Cremersrijge 19

Bedum · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Valk 10

Bedum · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Meerkoet 25

Bedum · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Valk 18

Bedum · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 23-11-2025

Kuifeend 1

Bedum · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 171 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 148 m²
Perceeloppervlakte: 267 m²
Inhoud: 485 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Smient 45

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A++
Energiebehoefte: 72.40 kWh/m²
CO₂-emissie: 11.26 kg/m²
Geldig tot: 2032-07-21

Voorzieningen in Bedum Noord - Oost

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

2,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

9,4 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

11,9 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

12,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Bedum Noord - Oost

Smient 45 ligt in de buurt Bedum Noord - Oost in Bedum. De buurt telt 2.145 inwoners en 942 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 351.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

2145 Inwoners

795 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

942 Woningvoorraad

€351.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

2.864 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bedum Noord - Oost

Locatie van Smient 45

Provincie: Groningen
Gemeente: Het Hogeland
Postcode: 9781 ZK
Netnummer: 050

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Bedum
Sectie: L
Perceelnummer: 1967

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Smient 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Smient 45?

De geschatte woningwaarde van Smient 45 is € 450.000 tot € 610.000.

In wat voor buurt ligt Smient 45?

Smient 45 ligt in Bedum Noord - Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.864 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Smient 45?

Smient 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Bedum Noord - Oost, gebouwd in 2017 (9 jaar oud).

Hoe groot is Smient 45?

Smient 45 heeft 148 m² woonoppervlakte en 485 m³ inhoud. Het perceel is 267 m².

Wat is het energielabel van Smient 45?

Smient 45 heeft energielabel A++. Dit label is geldig tot 2032-07-21.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.